Ако су раније била главна питања приватизацијеПотреба за формализацијом власништва над станом, данас су многи грађани или стекао земљишне парцеле, или их је већ одавно отклонио, тек почели размишљати о правним аспектима законске регистрације њихових парцела, и генерално о чему се ради о приватизацији земљишта. За сву наизглед једноставност ове процедуре, то не може бити лако и зависи од многих фактора. Приватизација земљишта би требала бити изведена по могућности у најближој будућности, с обзиром да се законодавство може промијенити у било које вријеме и можете остати у потпуности без вашег земљишта.

Поред најпопуларније приватизације данасземљишта и заједничке намене многих грађана данас је заинтересована за могућност да постану власници земљишта као резултат приватизације суседне територије. А овдје је недавно дошло до законске регулативе да би се задовољиле жеље и битно поједностављена процедура за ову приватизацију. Почетком 2011. године у Државној Думи усвојен је релевантни нацрт закона. Сада, према новом закону, сваки власник стамбене зграде може самостално да постане власник дела суседне територије. Проблем у претходној верзији закона био је да један власник није могао да поднесе захтев за регистрацију имовине на делу суседног земљишта, већ само након што је поступак одобравања донео скупштина станара куће. Са организовањем такве одлуке, често су постојале велике потешкоће. Сада, овај проблем није актуелан и сваки власник приватног стана може независно да поднесе захтев и ниједан од комшија не може му дати никакве препреке у процесу приватизације куће. Још један проблем је био да раније није било документарне базе на локалитетима суседних територија. Они нису уписани у катастар земљишта и за њих није било могуће добити документарну титулу. Нова верзија закона поједностављује регистрацију катастарске регистрације земљишта у суседним подручјима и утврђује јасне рокове за разматрање поднесених захтјева и благовремену припрему плана геодетске документације.

Ако је приватизација куће на територији данаспроцес је јасан, ево алгоритма за приватизацију земљишних парцела, иако је познато, али то не иде увек безболно. Дакле, размотримо главне фазе приватизације земље.

  1. Приватизација земљиштаподношење пријаве локалном селу или окружној управи, у зависности од локације локације. Пријава се врши према одобреном обрасцу. Одређује личне податке и податке о пасошу подносиоца захтева, одређује његов ТИН, податке о величини локације, као и назначити сврху локације и намере њеног рада (хортикултура, градња, дацха или стамбени објект, итд.).
  2. Формира пакет докумената који су неопходниодмах приложите апликацији. Састоји се од претходно издатих докумената за земљиште, докумената за зграде, катастарског плана и копије личне карте власника.
  3. У року од само двије седмице,одлучити да ли да одобри власништво над земљиштем или да одбије. Разлог за немогућност приватизације земљишних парцела треба да буде јасно назначен у писменом облику.
  4. Неопходно је наручити нацрт граница парцеле.
  5. Затим, одобравање нацрта граница и доношење одлуке о одобравању локације која подлеже границама.
  6. На основу пројекта на рачун подносиоца пријаве, истраживање земљишта се врши на локацији и израђује се катастарска мапа локације.
  7. Тек након што је катастарској мапи локације подносиоцу пријаве формално додијељена локација и закључити са њим уговор о преносу локације на имовину без накнаде.

Овде би такве основне фазе приватизације земљишне парцеле требало данас обавити потенцијални власник своје земље.

</ п>