Куповина имовине, као и продаја, је процес који
захтева не само пажљивост, уравнотежен приступ и одговоран став, већ и прикупљање и подношење одређених радова државним органима за регистрацију.

Документи за продају стана
Који документи су потребни за продају стана или куповину? Важно је напоменути да је потреба за сакупљањем и обезбеђивањем броја радова потребна од купца и продавца стамбеног објекта.

Пакет куповних докумената

Што се тиче странке која купује,с обзиром на расположивост неопходног износа, за обављање трансакције потребно је само издавање личне карте. Ако куповину врши лице које је у службеном браку, а имовина је регистрована у власништву једног од супружника, сагласност супруга или жене за трансакцију, сертификовану од стране нотара, биће обавезна да региструје власништво. Више од купца ниједан папир није потребан.

У случају да све акције за куповину кућелице поверује трећој страни (представник агенције за некретнине или било које друго лице), потребно вам је пуномоћје, издато и сертификовано у складу са поступком утврђеним законом.

Куповина стана у хипотеки у овом чланку неће се разматрати, као и продаја или куповина стамбених некретнина од стране правних лица.

Пакет докумената продавца

Ако особа делује као продавац, обавезно је од њега

за продају стана су потребна сљедећа документа:

документацију за куповину стана

- Лична карта.

- Документи који доказују власништво продавца о имовини.

- Технички пасош собе.

- Извадак из књиге куће.

Ови документи за куповину станасу неопходни, али не јединствени. У зависности од специфичне ситуације и предмета продаје (број власника, године и здравственог стања продавца, итд.), Број потребних радова се такође мења.

За продају стана су потребне следеће хартије од вриједности:

- документ о ауторизацији органа старатељства;

- потврда о одбијању других сувласника, комшија или градских власти да купе собу у заједничком стану;

- службени документ о распуштању брака или смрти супружника;

- правна потврда чињенице о уласку у наслеђе.

Такође је био број сертификата и сертификатаодсуство терета и неизмирених обавеза, плаћање пореза, правни капацитет или еманципација итд.). Неопходно је узети у обзир чињеницу да су додатна документација за продају стана ограничена у трајању.

Продавац и купац морају знати да постоје бројне ситуације у којима продаја није могућа. Некретнина се не може продати:

- пуномоћником (у случају смрти главнице);

- према уговору о социјалном запошљавању;

- у случају незаконитог поновног планирања;

- ако одређује малолетну децу и нема позитивне одлуке органа старатељства да изврше трансакцију.

Наравно, све горе наведене документесу непотпуне листе. Једино је могуће недвосмислено говорити о којим документима за продају стана потребан вам је специјалиста који има опсежно знање о регистрацији имовинских права. Надлежни саветник не само објавити списак потребних докумената, али и да је редослед њиховог пријема, у зависности од периода важења, избегавајући одбијање да се региструју трансакцију због неизмирених сертификата.

некретнина за продају

Савет познаника (ако нису стручњаци у овој области) или публикације у различитим публикацијама могу се користити само као референтне информације, али не као водич за акцију.

</ п>