Државна такса за регистрацију власништва

По закону, такве трансакције као што су донација, куповина ипродаја непокретности, не мора нужно сертификовати нотара. Уговор се може извршити у једноставном писаном облику, али његова државна регистрација мора се извршити безусловно. Као што је утврђено правилима важећег законодавства, право на власништво, као и право на коришћење, хипотеке, службености и друга права на непокретности морају се благовремено регистровати.

Државна регистрација уговора, као и права власништва над просторијама, земљишним парцелама и другим непокретностима, одвија се у посебном регистарском тијелу - Росреестр.

За регистрацију поријекла права нана некретнину се наплаћује државна царина, чија је уплата потврђена потврђом. У складу са законом о порезима и накнадама (пореским закоником Руске Федерације), државна царина за регистрацију власништва се обрачунава у строго дефинисаним износима.

Висина државне накнаде се неколико пута мења у правцу повећања. До данас су постављене следеће тарифе:

- државну царину за регистрацију власништвана просторијама, земљишним парцелама и другим непокретностима за грађане установљен је у износу од - хиљадама рубаља, за правна лица (организације), државна царина је 15 хиљада рубаља;

- државна обавеза за упис права својине на инвестициони фонд који је део инвестиционог фонда плаћа се у износу од 15 хиљада рубаља;

- Накнада за регистрацију власништва је стотину рубаља и обрачунава се при регистрацији дела у колективној некретнини стамбене зграде.

Подршка вртларима и пољопривредним произвођачима којижеле формализирати своје право на баштенске парцеле под "дацха амнестијом", односно на поједностављен начин, законом је утврђена минимална државна обавеза за регистрацију власништва - 200 рубаља.

Ова категорија укључује појединце,који желе уписати своја права на део земљишта намењеног за ИЗхС (индивидуална стамбена изградња), гаражна градња, приватне кућанске парцеле.

Право власништва над овим подигнутоОва категорија лица такође може регистровати грађевинску парцелу плаћајући државну накнаду од 200 рубаља. Приликом подношења пријаве органу за регистрацију ради регистрације права, стране уговорнице морају доставити захтевани пакет докумената.

Да би се регистровало право на имовину, као и уговор, следећи документи се подносе територијалном одјелу Росреестра заједно са пријемом за плаћање државне обавезе:

- сертификат који потврђује право на имовину продавца за дату премису;

- уговор;

документ за који је основапријем продавца сертификата, на пример, уговор о поклону стана, куће или земљишта, сертификат којим се потврђује право на наслеђивање по вољи или законом;

- захтева од супружника продавца да се не противи трансакцији.

Поред тога, могу се поднети и други доступни документи.

Да бисте регистровали право навласништво, све припремљене документе морају да поднесу стране лично или њихови представници, чије овласти су формализиране код нотара и када се издају овјерени адвокати.

Пуномоћје за регистрацију имовинског права мора садржати ознаку права која заступник има право да добије под њим, укључујући:

- право представника да достави органу за регистрацију све неопходне документе,

- право да потпише и прима регистровани уговор, као и сертификат, на основу резултата активности регистрације.

Ако заступник нема право да прими новац из трансакције, то мора бити одређено и пуномоћјем.