То није неуобичајено за случајеве када се изгради објекатпрекинута у одређеној фази. Разлог за то могу бити различити фактори: недостатак новца, нелојална политика градитеља када се ситуација на тржишту мења и много више. Циљни правац недовршене градилишта игра важну улогу, јер је могуће користити не само за његову намјену, већ и за пре-профилирање, зависно од утврђене дозволе за ову земљишну парцелу.

процена недовршене конструкције

Зашто оцијенити недовршену конструкцију

  • Коришћење овог предмета као колатерала за позајмљивање. Међутим, може бити потешкоћа у процјени ликвидности банке.
  • Коришћење недовршене зграде као допринос одобреном капиталу.
  • Осигурање.
  • Куповина објекта у општинском власништву.
  • Постављање зграде на равнотежу организације.
  • Потребно је процене недовршене изградњеда заврши трансакцију куповине или продаје. Често се не очекује да ће нови власник таквог објекта трошити додатне трошкове регистрације, техничке експертизе и повезивања комуникација. Због тога су спремнији да купе некретнину, документи за које су у савршеном реду.
  • Одлучивање у вези с тимнедовршени грађевински пројекат. То значи колико је реално променити оперативну сврху. Понекад основа недовршене конструкције омогућава потпуно реконструкцију и учинкује за потпуно другачије намене.
  • Понекад је процјена недовршене изградњеКористи се за профитабилну продају не неког објекта, већ земљишта под њим. Пошто у већини случајева није високо цењена као таква структура, а заузета област, која се може користити за различите потребе.

испитивање недовршене градње

Процјена недовршене изградње од стране стручњака је могућа ако су на располагању сљедећа документа:

- Укупни трошкови пројекта, процјена процјене.

- Техничке карактеристике и сврху објекта.

- Трошкови изградње и уградних радова извршених по стварној и основној цени.

- Акти прихватања.

Дела за скривене радове.

- Назовите документацију на земљишту.

- Књиговодствена вредност објекта.

Документи власништва о недовршеној изградњинакон куповине потврђују процењена документација и дозвола за наставак изградње објекта. Након завршетка рада, му се даје право власништва. И тек након што је регистрација у МБТИ дозвољена.

евалуација градње

Најчешће испитивање недовршенихИзградња је намењена зградама и објектима. Објективна процјена таквог поступка захтијева тачну класификацију објеката. Ово ће омогућити недовршеним пословима у будућности да дјелују као некретнине које генеришу приход. Према пројектантским стандардима објеката, сви објекти и објекти за њихову намјену су подељени у неколико типова:

- Производња.

- Јавно.

- Стамбено.

Понекад таква процена изградње помаже да се види стварна вредност објекта и да се разуме ситуација која се развила на тржишту некретнина.

</ п>